關(guān)于印發(fā)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程價格信息管理規(guī)定》的通知
關(guān)于印發(fā)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程價格信息管理規(guī)定》的通知
各設(shè)區(qū)市建設(shè)局、平潭綜合實驗區(qū)交建局，各有關(guān)單位：
為進(jìn)一步加強我省建設(shè)工程價格信息管理，規(guī)范建筑市場計價秩序，推動建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)《福建省建設(shè)工程造價管理辦法》（福建省人民政府令第164號）和《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)工程造價改革工作方案的通知》（建辦標(biāo)〔2020〕38號），結(jié)合我省實際，省廳制定了《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程價格信息管理規(guī)定》，現(xiàn)予印發(fā)，自2023年9月1日起施行。
福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2023年8月3日
福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程價格信息管理規(guī)定
第一章 總則
第一條 為進(jìn)一步加強我省建設(shè)工程價格信息管理，規(guī)范建筑市場計價秩序，推動建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)《福建省建設(shè)工程造價管理辦法》（福建省人民政府令第164號）和《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)工程造價改革工作方案的通知》（建辦標(biāo)〔2020〕38號），結(jié)合我省實際，制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定適用于我省行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的工程價格信息管理。
第三條 工程價格信息包含人工、材料（含設(shè)備，下同）和施工機械等價格信息。其中：
（一）人工價格信息分為人工綜合價格、工日工資市場參考價格和實物量工資市場參考價格。
（二）材料價格信息分為材料綜合價格和材料市場參考價格。
（三）施工機械價格信息分為機械設(shè)備租賃綜合價格和機械設(shè)備租賃市場參考價格。
第四條 工程價格信息遵循屬地管理、貼近市場原則。
福建省建設(shè)工程造價總站負(fù)責(zé)全省工程價格信息技術(shù)性工作，適時調(diào)整全省統(tǒng)一的建設(shè)工程常用材料綜合信息價格目錄和機械設(shè)備租賃綜合信息價格目錄，發(fā)布占工程造價比例較小且價格較平穩(wěn)的非主要材料綜合價格信息，指導(dǎo)行業(yè)協(xié)會（企事業(yè)單位）發(fā)布市場參考價格信息。
各設(shè)區(qū)市造價機構(gòu)負(fù)責(zé)行政區(qū)域內(nèi)的工程價格信息技術(shù)性工作，發(fā)布工程價格信息，指導(dǎo)縣（區(qū)）級造價機構(gòu)發(fā)布工程價格信息，指導(dǎo)行業(yè)協(xié)會（企事業(yè)單位）發(fā)布市場參考價格信息。
第五條 各級造價機構(gòu)應(yīng)積極推動“四新”技術(shù)科技發(fā)展，及時發(fā)布新材料、新工藝價格信息。涉及智能建造、裝配式建筑、綠色建筑、建筑垃圾資源化利用等建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展事項的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先發(fā)布相關(guān)價格信息。
第六條 各級造價機構(gòu)應(yīng)建立健全價格信息采集、編制、發(fā)布和監(jiān)測制度。
第二章 價格信息采集
第七條 價格信息采集面向生產(chǎn)企業(yè)、供應(yīng)商、建設(shè)單位、施工企業(yè)、造價咨詢企業(yè)、物流公司、機械租賃企業(yè)等信息源單位。各地可結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況，拓寬價格信息采集渠道。
第八條 采集材料價格信息時，應(yīng)選擇產(chǎn)品質(zhì)量合格及以上質(zhì)量等級的產(chǎn)品。
第九條 采集內(nèi)容涵蓋信息來源、品種、價格、品牌、成交方式、采集時間以及與價格相關(guān)的信息。
第三章 價格信息編制
第十條 人工、材料、施工機械信息價格組成應(yīng)按照我省建筑安裝工程費用定額規(guī)定編制。其中，材料、施工機械價格應(yīng)同時編制不含增值稅單價和含增值稅單價。
第十一條 人工價格信息編制應(yīng)符合下列規(guī)定：
（一）塔式起重機人工綜合價格信息根據(jù)建筑施工重大危險源安全管控要求配備司機與信號工數(shù)量。
（二）工日工資市場參考價格信息按照不同專業(yè)、不同工種編制。
（三）實物量工資市場參考價格信息需結(jié)合計價定額項目劃分和施工現(xiàn)場班組配置編制。
第十二條 材料價格信息編制應(yīng)符合下列規(guī)定：
（一）材料綜合價格信息需結(jié)合計價定額確定材料品種，各地可根據(jù)工程建設(shè)需求增加材料品種。輔助材料綜合價格信息可依據(jù)政府有關(guān)部門發(fā)布的指數(shù)編制。
（二）材料市場參考價格信息品種按照市場需求確定。材料市場參考價格信息宜包含規(guī)格型號、品牌、生產(chǎn)廠家等要素。
第十三條 機械價格信息編制應(yīng)符合下列規(guī)定：
（一）機械設(shè)備租賃綜合價格信息需結(jié)合計價定額和施工現(xiàn)場常用機械確定機械品種。
（二）機械設(shè)備租賃市場參考價格信息按照施工現(xiàn)場常用機械確定品牌、規(guī)格型號。
第四章 價格信息發(fā)布
第十四條 綜合價格信息通過福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站工料機信息平臺發(fā)布，其他價格信息可在各地相關(guān)平臺發(fā)布。價格信息可根據(jù)需要發(fā)布紙質(zhì)刊物。
第十五條 建設(shè)工程常用材料的綜合價格信息和機械設(shè)備租賃綜合價格信息原則上每月發(fā)布一次，非主要材料綜合價格信息原則上每年發(fā)布一次，其他價格信息適時發(fā)布。市場價格波動較大時應(yīng)合理調(diào)整發(fā)布頻率。
第十六條 發(fā)布的信息價格以“元”為單位，原則上單位金額500元以下的，保留小數(shù)點后兩位有效數(shù)字，500元及以上的，取整數(shù)。
第五章 價格信息使用
第十七條 工程價格信息與計價定額配套使用。
（一）各級造價機構(gòu)發(fā)布的綜合價格信息作為編制國有資金投資項目招標(biāo)控制價（最高投標(biāo)限價）的依據(jù)。
（二）工日工資市場參考價格、實物量工資市場參考價格作為人工費指數(shù)調(diào)整的依據(jù)，可作為施工過程中零星用工簽證的參考。
（三）除上述（一）、（二）款以外的價格信息，僅作為工程計價的參考，不作為合同履行期間計算材料、機械單價漲跌幅的依據(jù)。
第十八條 編制招標(biāo)控制價時，或施工過程中合同約定未明確時，下列情形的價格均應(yīng)經(jīng)市場詢價綜合確定：
（一）設(shè)計圖紙、招標(biāo)文件、發(fā)包人要求對規(guī)格、型號、質(zhì)量、品牌已明確的材料。
（二）古建筑修復(fù)保護(hù)、品質(zhì)提升、鄉(xiāng)村振興或特殊用途的材料。
（三）各級造價機構(gòu)未發(fā)布綜合信息價格的材料。
（四）其他應(yīng)經(jīng)市場詢價的材料。
第十九條 經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)的價格，作為工程結(jié)算的依據(jù)。
第二十條 施工過程結(jié)算、工程竣工結(jié)算時，采用何時、何地、何類價格信息，由施工合同約定。因合同約定不明確引起的工程價款糾紛，由合同雙方協(xié)商解決。
第六章 價格信息監(jiān)測
第二十一條 各級造價機構(gòu)應(yīng)加強監(jiān)測建筑工人工資及影響工程質(zhì)量安全的主要材料、機械市場價格行情。監(jiān)測對象包括：
（一）主要工種的建筑工人工資。
（二）鋼筋、水泥、商品混凝土。
（三）裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件。
（四）砂、石等地材。
（五）模板、腳手架。
（六）大型施工機械租賃。
（七）各地補充的材料、機械。
第二十二條 市場價格行情監(jiān)測一般每月一次，市場價格異常波動或發(fā)現(xiàn)可能引起價格異常波動傾向性、苗頭性事件時，應(yīng)增加監(jiān)測頻次。
第二十三條 各級造價機構(gòu)應(yīng)加強研判市場價格走勢，發(fā)現(xiàn)影響工程建設(shè)和質(zhì)量安全情形，及時報告。
第七章 附則
第二十四條 本規(guī)定由福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。
第二十五條 本規(guī)定自2023年9月1日起施行，有效期5年，此前有關(guān)規(guī)定與本規(guī)定不一致的，以本規(guī)定為準(zhǔn)。