關(guān)于古建筑修繕工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)有關(guān)事項(xiàng)的意見
關(guān)于古建筑修繕工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)有關(guān)事項(xiàng)的意見
泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：
你局《關(guān)于規(guī)范歷史文化街區(qū)名鎮(zhèn)名村和傳統(tǒng)村落保護(hù)范圍內(nèi)建筑物（構(gòu)筑物）修繕及歷史建筑修繕工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)有關(guān)事項(xiàng)的請示》（泉建綜[2019]203號）悉。經(jīng)研究，有關(guān)意見如下：
一、鑒于歷史文化街區(qū)名鎮(zhèn)名村和傳統(tǒng)村落保護(hù)范圍內(nèi)建筑物（構(gòu)筑物）修繕及歷史建筑修繕工程（下稱“古建筑修繕工程”）的特殊性，為更好保護(hù)古建筑，確保古建筑工程質(zhì)量，依法必須招標(biāo)的古建筑修繕工程可以視為技術(shù)復(fù)雜工程，按規(guī)定采用綜合評估法并設(shè)置相應(yīng)類似業(yè)績。古建筑修繕工程屬于文物保護(hù)工程的，招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)還要按照文物保護(hù)部門的有關(guān)規(guī)定實(shí)施。
二、對不屬于依法必須招標(biāo)的古建筑修繕工程，鼓勵(lì)建設(shè)單位自行擇優(yōu)確定具有資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)企業(yè)、施工企業(yè)，任何單位或個(gè)人不得要求建設(shè)單位采用招標(biāo)方式發(fā)包。自愿選擇招標(biāo)方式發(fā)包的，建設(shè)單位可以自行選擇公開或邀請招標(biāo)方式。
三、古建筑修繕工程的招標(biāo)人可以根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提供與招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的特色建筑構(gòu)件、特殊節(jié)點(diǎn)的仿制樣板以及仿古古建筑裝飾工藝的實(shí)物作品作為評標(biāo)內(nèi)容。要求提供實(shí)物的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)給予除中標(biāo)人以外的其他中標(biāo)候選人一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償并在招標(biāo)文件中約定。
四、為保障古建筑修繕工程資料管理，招標(biāo)人可以在招標(biāo)文件及合同條款中，要求中標(biāo)人在修繕前對建筑整體和重要部位做好完整的文字、影像記錄，以及收集已更換的舊構(gòu)件等實(shí)物，并明確相應(yīng)違約責(zé)任。
五、設(shè)區(qū)市古建筑修繕工程建設(shè)主管部門可以根據(jù)本地區(qū)古建筑地域特點(diǎn)，組織摸底公布適合本地區(qū)古建筑修繕的設(shè)計(jì)企業(yè)、施工企業(yè)，便于市場主體根據(jù)需要依法自主選擇。
福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2020年2月18日